继MLF降息落地后，地产又频传利好消息：一是A股房企“第三支箭”正式落地；二是今年又一个城市官宣全面取消限售；三是天津拟对个人公积金贷款相关政策做出调整。具体如下：
第A股房企“第三支箭”正式落地。6月16日，招商蛇口定增方案获得中国证券监督管理委员会同意注册批复。至此，招商蛇口成为A股地产企业中第一个试水“第三支箭”成功的公司。这意味着“第三支箭”政策的实际落地，A股房企融资渠道又开一闸。
第今年又一个城市官宣全面取消限售。日前，福清市政府发布了《关于贯彻落实巩固拓展经济向好势头的一揽子政策措施的实施意见》，出台了包括取消二手房交易“产证满2年限售”等在内的一系列利好楼市的政策。
第天津拟出台新规对个人住房公积金贷款、提取住房公积金等相关政策做出调整。6月16日，天津市住房公积金管理中心发布公告，拟对个人住房公积金贷款、提取住房公积金有关政策做出调整。此次调整拟将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元，第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元。
市场对地产利好政策的强预期似乎早已反映在行情中了，以中证800地产指数为例，该指数自5月30日盘中创下近9年新低后持续回暖，近期已有反弹企稳的迹象。
资金方面，热门地产ETF此前持续获资金埋伏。以代表A股头部房企行情的ETF——地产ETF为例，该ETF连续2日获千万资金净流入！6月15日资金净流入3918万元，6月16日资金净流入1506万元，近2日合计净流入5424万元！
地产ETF份额近2日提升超20%，总份额骤升至85亿份，创上市新高！
财通证券表示，在政策端，目前在“房住不炒”的主基调下，各城市地产相关政策持续调整优化，整体政策环境仍然宽松。我们仍然看好前期在核心区域提前布局、以及在融资端具备更强信用优势的房企。
信达证券认为，近期大连、青岛、郑州等高能级城市接连出台楼市新政，未来更多城市也有望跟进，中央及地方政策合力，有望推动经济复苏并带动居民收入预期改善，助力房地产市场企稳。
中证800地产指数成份股国企央企含量高，同时享受“中特估”概念加持。
地产ETF也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。
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